118 Bauplätze in Königslutter

Projekt: Ziegenberg im Landkreis Helmstedt

Königslutter am Elm liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald bzw. an der Nord-Ost-Seite des bewaldeten Höhenzugs Elm im Landkreis Helmstedt.

Das Baugebiet umfasst rund 9,6 ha und bietet insgesamt 118 Baugrundstücke für eine Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung.

55 Einfamilienhaus-Grundstücke werden bauträgerfrei durch das Grüne Zentrum vermarktet.

Alle Verfügbarkeiten der Grundstücke finden Sie im weiteren Verlauf.

Aktuelles

Wie bereits berichtet, erfolgte der erste Spatenstich im Baugebiet Ziegenberg in Königslutter am Elm.
Der Artikel ist im Helmstedter Teil der Braunschweiger Zeitung vom 07.12.2022 zu finden.

Die Stadt Königslutter hat den Bebauungsplan für das Projekt „Ziegenberg“ in der Ratssitzung am 07.07.2022
beschlossen. Mit Veröffentlichung im Amtsblatt wird dieser rechtsverbindlich.

Der Bebauungsplan wurde am 09.11.2022 im Amtsblatt veröffentlicht.
Mit der Veröffentlichung erlangt der Bebauungsplan Rechtskraft.

Die Vermarktung beginnt!
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Anlässlich des symbolischen Spatenstichs im Baugebiet Ziegenberg am 30.11.2022 trafen sich Vertreter der Stadt, so auch Ortsbürgermeister Kurt Bötel und Bürgermeister Alexander Hoppe, Bauamtsleiterin Grit Bädekerl sowie Dr. Ursula Pultke (Grünes Zentrum Braunschweig GmbH) und Prokuristin Saskia Pötzsch (FIBAV GmbH) auf dem Acker des zukünftigen Baugebiets. Mit leckerer Schokolade im Gepäck und ordentlich Motivation strotzten alle Beteiligten dem winterlichen Wetter.
Wie bereits berichtet, erfolgte der erste Spatenstich im Baugebiet Ziegenberg in Königslutter am Elm.

Der Artikel ist im Helmstedter Teil der Braunschweiger Zeitung vom 07.12.2022 zu finden.

Auch der Helmstedter Sonntag berichtet über den Spatenstich im Projekt „Ziegenberg“.

Der Bebauungsplan für dieses Gebiet wurde – entgegen unserer Erwartung – nicht im September beschlossen. Die konstituierende Sitzung hat am 04.11.2021 nach der Kommunalwahl stattgefunden. Im Zuge dessen wurden die Ausschüsse neu gebildet. Vor diesem Hintergrund lässt sich der zeitliche Ablauf für das oben genannte Projekt derzeit noch nicht einschätzen. Sobald wir aktuellere Informationen erhalten, leiten wir diese an Sie weiter.

75 Bauplätze für Einfamilienhaus-Bebauung

Derzeit sind für das Projekt 75 Bauplätze vorgesehen, wovon 55 bauträgerfrei durch das Grüne Zentrum vermarktet werden.

bebauungsplan

Der seit dem 09.11.2022 rechtsverbindliche Bebauungsplan sowie die Begründung und Bekanntmachung stehen Ihnen hier zum Download zur Verfügung.

Begründung des Bebauungsplans Ziegenberg

Bekanntmachung des Bebauungsplans Ziegenberg

lageplan

Lageplan

Städtebaulicher Entwurf

Hinweis: Die auf dem städtebaulichen Entwurf hellgrau eingefärbten Grundstücke werden aktuell nicht vermarktet. Die dunkelgrau eingefärbten Grundstücke werden nicht durch die Grünes Zentrum Braunschweig GmbH vertrieben. Alle anderen Grundstücke (orange und grün gefärbt) bieten wir zum Verkauf an und werden weiter unten detailliert vorgestellt.

Bei Interesse an einem Grundstück oder Fragen rufen Sie uns gerne an oder nutzen das Kontaktformular.

verfügbar

reserviert

verkauft

aktuell keine Vermarktung

keine Vermarktung durch Grünes Zentrum

Aktueller Verkaufsstatus

58 % verfügbar
32 % reserviert
10 % verkauft

allgemeine Informationen

Das Projektieren von Baugebieten kann bis zu drei Jahre dauern. Damit Sie genau wissen, in welcher Phase sich das Baugebiet gerade befindet, zeigen wir Ihnen immer die aktuelle Phase des Projektes an. Was das bedeutet und wie lange es noch dauert, entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Beschreibung der einzelnen Projektphasen.

Umgebungskarte

Was gibt es in der Umgebung?

Bildung / Betreuung

In weniger als 100 Metern Entfernung vom Baugebiet befindet sich ein Kindergarten.

In unmittelbarer Nähe des Baugebiets befinden sich eine Grund- sowie eine Haupt- und Realschule. 

Freizeitangebote in der Nähe

Ein Besuch in dem nahegelegenen Hallen- und Freibad Lutterwelle bringt zu jeder Jahreszeit Spaß für die gesamte Familie.
Der Sportverein TSV Rottorf bietet zudem ein breites Spektrum an weiteren Freizeitangeboten.

Für kulinarische Abwechslung sorgen gleich mehrere Restaurants in der Nähe. Besuchen Sie das Landsknechts-Wirtshaus oder kosten Sie die Spezialitäten von Miss Pizza.

Einkaufsmöglichkeiten

Der Ort Königslutter bietet viele attraktive Möglichkeiten, die Dinge des alltäglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zu erreichen – dafür sorgen mehrere Supermärkte und Discounter in der Nähe, wie z.B. Aldi, Lidl, Netto und ein Getränkemarkt.
Frische Brötchen bekommen Sie in der Landbäckerei Tolle.