Bis zum 31.03.2023:
Frühkäufer
Sonderpreis sichern!
KöLu, Projekt, Planung, Konzeption, Acker
Projekt
Ziegenberg
Geltungsbereich Königslutter Ziegenberg 2
Verträge optimal gestaltet
Status: Erschließung & Vermarktung
Fläche: 9,6 ha
Bauplätze (EFH): 31 (bauträgerfrei)
Größe d. B.: ca. 500 - 900 m²

Königslutter am Elm
Einwohner: 16.000 Einw.
Fläche: 130,6 km²
Landkreis: Helmstedt

118 Bauplätze
in
Königslutter

Projekt: Ziegenberg
im Landkreis Helmstedt

Königslutter am Elm liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald bzw. an der Nord-Ost-Seite des bewaldeten Höhenzugs Elm im Landkreis Helmstedt.

Das Baugebiet umfasst rund 9,6 ha und bietet insgesamt 118 Baugrundstücke für eine Einfamilien- und Mehrfamilienhausbebauung.

31 Einfamilienhaus Grundstücke werden bauträgerfrei durch das Grüne Zentrum vermarktet.



Aktuelles

19.11.2022
Die Vermarktung beginnt!
Sichern Sie sich noch bis zum 31.03.2023 den Frühkäufer Sonderpreis.
09.11.2022
Der Bebauungsplan wurde am 09.11.2022 im Amtsblatt veröffentlicht.
Mit der Veröffentlichung erlangt der Bebauungsplan Rechtskraft.
20.07.2022
Die Stadt Königslutter hat den Bebauungsplan für das Projekt "Ziegenberg" in der Ratssitzung am 07.07.2022
beschlossen.
Mit Veröffentlichung im Amtsblatt wird dieser rechtsverbindlich.
16.05.2022
Nach Rücksprache mit der Stadt Königslutter soll der Bebauungsplan für dieses Gebiet voraussichtlich in der Ratssitzung Anfang Juli beschlossen werden, sodass wir daraufhin mit der Vermarktung der Grundstücke beginnen können.

Die Vermarktung erfolgt chronologisch anhand unserer unverbindlichen Interessentenliste. Alle weiteren Details werden Ihnen kurz vor Vermarktungsstart mitgeteilt.
22.12.2021
Der Bebauungsplan für dieses Gebiet wurde - entgegen unserer Erwartung - nicht im September beschlossen.
Die konstituierende Sitzung hat am 04.11.2021 nach der Kommunalwahl stattgefunden.
Im Zuge dessen wurden die Ausschüsse neu gebildet.

Vor diesem Hintergrund lässt sich der zeitliche Ablauf für das oben genannte Projekt derzeit noch nicht einschätzen.

Sobald wir aktuellere Informationen erhalten, leiten wir diese an Sie weiter.


80 Bauplätze für Einfamilienhaus-Bebauung

Derzeit sind für das Projekt ca. 80 Bauplätze vorgesehen, wovon 31 bauträgerfrei durch das Grüne Zentrum vermarktet werden.



Bebauungsplan

Der seit dem 09.11.2022 rechtsverbindliche Bebauungsplan sowie die Begründung und Bekanntmachung stehen Ihnen hier zum Download zur Verfügung.

Begründung des Bebauungsplans Ziegenberg

Bekanntmachung des Bebauungsplans Ziegenberg



 

Lageplan

Lageplan Geltungsbereich Königslutter Ziegenberg

Städtebaulicher Entwurf

bunt, reserviert

Aktueller Verkaufsstatus

61 %
39 %
0 %
verfügbar
reserviert
verkauft

Grundstücke 21 bis 24

Grundstück
21
602  m²
173.978  €
289  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
22
602  m²
173.978  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
23
601  m²
173.689  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
24
871  m²
251.719  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar

Grundstücke 41 bis 50

Grundstück
41
600  m²
185.400  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
42
600  m²
185.400  €
309  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
43
599  m²
185.091  €
309  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
44
599  m²
185.091  €
309  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
45
530  m²
163.770  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
46
541  m²
167.169  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
47
546  m²
168.714  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
48
550  m²
169.950  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
49
553  m²
170.877  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
50
557  m²
172.113  €
309  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar

Grundstücke 58 bis 69

Grundstück
58
966  m²
279.174  €
289  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
59
756  m²
218.484  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
60
664  m²
191.896
 €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
61
783  m²
226.287  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
62
704  m²
189.376  €
269  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
69
706  m²
189.914  €
269  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert

Grundstücke 83 bis 89

Grundstück
83
618  m²
178.602  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
84
728  m²
210.392  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
85
590  m²
170.510
 €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
86
604  m²
174.556  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
87
603  m²
174.267  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
88
603  m²
174.267  €
289  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
89
592  m²
182.928  €
309  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar

Grundstücke 90 bis 93

Grundstück
90
662  m²
204.558  €
309  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar
Grundstück
91
706  m²
218.154  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
92
771  m²
238.239  €
309  €/m²
Grundstück reserviert
reserviert
Grundstück
93
686  m²
211.974  €
309  €/m²
Grundstück verfügbar
verfügbar

Die Pauschalen gestalten sich wie folgt:

  • Regenwasser Übergabeschacht: 4.500 € (je nach Versickerungsmöglichkeit)
  • Schmutzwasser Übergabeschacht: 5.500 €
  • Vermessung/Baukostenzuschuss Frischwasser: 4.500 €


Allgemeine Informationen

Das Projektieren von Baugebieten kann bis zu drei Jahre dauern. Damit Sie genau wissen, in welcher Phase sich das Baugebiet gerade befindet, zeigen wir Ihnen immer die aktuelle Phase des Projektes an. Was das bedeutet und wie lange es noch dauert, entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Beschreibung der einzelnen Projektphasen.


Umgebungskarte

Was gibt es in der Umgebung?

Schule Königslutter Ort
Kindergarten

In weniger als 100 Metern Entfernung vom Baugebiet befindet sich ein Kindergarten.

Schule

In unmittelbarer Nähe des Baugebiets befinden sich eine Grund- sowie eine Haupt- und Realschule. 
Bad Lutterwelle
Freizeitangebote in der Nähe

Ein Besuch in dem nahegelegenen Hallen- und Freibad Lutterwelle bringt zu jeder Jahreszeit Spaß für die gesamte Familie.
Der Sportverein TSV Rottorf bietet zudem ein breites Spektrum an weiteren Freizeitangeboten.

Essen & Genuss

Für kulinarische Abwechslung sorgen gleich mehrere Restaurants in der Nähe. Besuchen Sie das Landsknechts-Wirtshaus oder kosten Sie die Spezialitäten von Miss Pizza.
KöLu, Ziegenberg, Ort, Einkauf, dm
Einkaufsmöglichkeiten

Der Ort Königslutter bietet viele attraktive Möglichkeiten, die Dinge des alltäglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zu erreichen - dafür sorgen mehrere Supermärkte und Discounter in der Nähe, wie z.B. Aldi, Lidl, Netto und ein Getränkemarkt.
Frische Brötchen bekommen Sie in der Landbäckerei Tolle.

Vorteile für Bauherren

Ein Baugrundstück in einem Baugebiet vom Grünen Zentrum bietet unseren neuen Bauherren viele Vorteile.


Wie entsteht ein Baugebiet?

Wie aus einem Acker ein großartiges Neubaugebiet wird, erfahren Sie in unserer Beschreibung der Projektphasen. Klicken Sie eines der Symbole an, um zur jeweiligen Projektphase zu gelangen: